מפקח בניה לפרויקט שיפוצים

אתם נכנסים לפרויקט שיפוצים רחב היקף בבית ואתם מרגישים שאין לכם שליטה על הנעשה בדירה שלכם? מפקח בניה לפרויקט שיפוצים הוא איש המקצוע שאתם רוצים לצידכם, איש מקצוע שיפקח על כל עבודות השיפוצים ויבטיח שהעבודה מתבצעת על פי התכנית האדריכלית שהוכנה, על פי מה שסוכם עם הקבלן, על פי לוחות הזמנים שנקבעו וכמובן על פי הסטנדרטים וההעדפות שלכם כלקוחות.

מהו מפקח בניה לפרויקט שיפוצים?

מפקח בניה הוא למעשה מהנדס בניין בעל הסמכות לפקח על תהליכי בניה, לסמן ריג'קטים ולהנחות את אנשי המקצוע בשטח סביב אופן ביצוע המשימות שלהם. מפקח בניה בוחן בכל עת את ביצוע העבודות בשטח ביחס לתכנית הבנייה שגובשה וביחס לעקרונות ההנדסה המקצועיים, המיועדים להבטיח ביצוע עבודה בצורה בטוחה ותוצאת בניה בטוחה ואסתטית. הצורך במפקח בניה לפרויקט שיפוצים הוא כפול: פעם אחת, לכם אין זמן לעקוב אחר ביצוע העבודות בכל עת, ופעם שניה לכם אין גם את הידע המקצועי כדי לבחון האם הדברים מבוצעים כפי שצריך והאם קצב העבודה מתאים ללוחות הזמנים שנקבעו. לשם כך, עליכם לשכור איש מקצוע שייצג אתכם מול הקבלן המבצע, וזהו בדיוק תפקידו של מפקח הבניה.

האם נדרש מפקח בניה לכל פרויקט שיפוצים?

ובכן, התשובה היא לא. ישנם פרויקטים נקודתיים ומצומצמים למדי שבהם אין טעם לשכור מפקח בניה לפרויקט שיפוצים. פרויקטים כאלה כוללים למשל החלפת מטבח, שיפוץ חדר אמבטיה, החלפת דלתות או חלונות בבית וכן הלאה. יחד עם זאת, על אף שאתם לא משתמשים בשירותיו של מפקח בניה לאורך תהליך השיפוץ, אתם בהחלט רוצים לבצע בדיקת בדק בית בסיום הפרויקט על מנת לוודא שהתוצאה עומדת בסטנדרטים הנדרשים ושאין איתה לא בעיות בטיחותיות ולא בעיות אסתטיות או פונקציונליות. לבדיקה זו קוראים בדק בית, ועל אף שהיא מיועדת לבדוק בתים שלמים לאחר רכישה, ניתן להזמין אותה גם לבדיקה מצומצמת ונקודתית של עבודות שיפוץ.

יחד עם זאת, במידה ואתם עורכים שיפוץ מקיף ויסודי לדירה, לרבות תשתיות מים, ביוב וחשמל, אתם בהחלט רוצים להזמין מפקח בניה לפרויקט שיפוצים, שכן בפרויקט כזה יכולות להיות נקודות רבות בהן יכול הקבלן לעגל פינות או להשתמש באלמנטים זולים שמגדילים לו את הרווח, אך פוגעים באיכות התוצאה שאתם מקבלים. מפקח בניה מנוסה ידאג לכך שדבר כזה לא יוכל לקרות ושהאינטרסים שלכם בתוך הפרויקט יהיו מיוצגים בצורה הראויה.

לא בכל פרויקט שיפוצים צריך להזמין מפקח בניה. יחד עם זאת, אם אתם משפצים את הבית שלכם בצורה עמוקה ומקיפה, אתם בהחלט רוצים למצוא מפקח בניה לפרויקט שיפוצים, שילווה את הפרויקט, ייעץ לכם, ימליץ לכם וייצג את האינטרסים שלכם מול כלל הגורמים המעורבים ובמיוחד מול קבלן השיפוץ המבצע וצוות העבודה שהוא מכניס לביתכם.